誇張鄰居竟然在樓梯間偷裝「冷氣外機」！連管委會都拿他沒轍，我只做了「這件事」，當晚他就乖乖拆掉！

Post by @i_lovememe520

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上週五，我們這棟老公寓的住戶群突然炸開了鍋。有人在群裡丟了一張照片——樓梯間公共空間竟然多了一台冷氣外機！機器緊貼著牆，管線還直接從某戶的門縫鑽進去，看起來就是有人偷偷裝的。

底下立刻一連串留言：「這是誰家的啊？公共走道怎麼可以裝外機？」「散熱會讓走道變超熱欸！」「要是漏電起火怎麼辦？」

沒多久，管委會就查出是5樓新搬來的租客幹的。可是上門去溝通，對方居然理直氣壯：「我家外牆沒地方裝啊，不裝樓道要裝哪？」更扯的是，他還說：「又沒法律規定不能裝！」

管委會經理老張只能苦笑：「我們沒有執法權，只能勸。」
有鄰居打1999申訴，結果被告知要等15個工作天處理；還有人氣到想大家集體堵他家門，但馬上被理智派勸下來：「別激化衝突…」

更慘的是，隔天3樓的住戶竟然有樣學樣，也在走道裝了外機！眼看情況要失控，我決定自己出手。

我仔細觀察，發現幾個關鍵點：

1. 外機電源是私接自家電表的

2. 管線穿過防火門，破壞了防火密封

3. 這租客其實怕房東知道他違規施工

於是我直接在群組 @ 那位從來沒出現過的房東，還附上法規截圖：「占用逃生通道，最高可罰5萬。」

不到10分鐘，房東就打電話給租客。

當天晚上9點，我在家就聽到走道傳來「叮叮咣咣」的聲音，透過貓眼一看——租客滿頭大汗在拆外機，房東站在旁邊監工，還拍照上傳到群裡：「已經處理完畢」。

管委會人員在旁邊憋笑，更絕的是，3樓那戶看到這動靜，也乖乖在當晚拆掉外機。

這件事教會大家三個重點：

1. 找對痛點，比硬碰硬有效

2. 法律才是最強的武器

3. 證據一定要留好

我之前已經拍好私接電線、防火門破壞的照片，所以行動超快。現在整棟樓都學會了——遇到奇葩鄰居，先查法規，再找「上級」。連管委會都說，要把我的這招寫進工作手冊！

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