「房貸不用還完」神人揭1爽招!內行喊:爽買3間

台灣房價不斷上漲,許多銀行為了吸引民眾借貸,推出可以利用40年還完房貸,但相對的,等到擁有一間真正屬於自己房子的時候,都已經七老八十了!然而,一名網友卻在PTT以「為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?」為題,分享一些獨到的見解。

示意圖,圖片來源/pexels

原PO表示,若是以前利率10幾%的時代,有錢就還房貸合理,但現在房貸利率才1%多,就算再怎麼升息頂多也2%有找,現在去投資定存股隨便都3至5%以上,就算房貸40年,還個20年,後面20年根本不用還完,就可以再去增貸買下一間房子。最後,原PO忍不住好奇「為什麼很多人都會誤會40年房貸一定要還完?一定要還到死?這是什麼舊時代的觀念?」

貼文曝光後,許多人都十分認同,指出「非常中肯」、「還是有很多人把貸款想的很可怕」、「不要講出真話,很多人聽不進去的」、「所以真的不用太擔心房貸繳不出來,突然手頭吃緊都可以找銀行協商的」、「真的過時,現在利率低當然能盡量貸款就貸款」、「低調好嗎?金融市場本來就是割韭菜的遊戲」、「我家也是貸款大概繳個幾年就增貸,一般人買個2至3間很正常」。

然而,也有人質疑,「不買不槓桿當然可以,但那些風險並沒消失」、「你再買下一間,就沒有下一間的房貸嗎?」、「家庭發生變故會先領到保險金好嗎?賣房一周就賣掉,一個月拿到錢還能先協議動支、走法拍?是在哈囉?真是理盲,不是說自住不賣不擔心房價下跌?居然怕買貴?邏輯死去,想低買高賣,投機仔才會怕買貴」、「最後還是要有人還完,你不出誰出?」、「問題是每個人需求的現金流不一樣啊,早還完也沒什麼不對」。你怎麼看這個議題呢?

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